Самоделки своими руками

Евросамоделки - только самые лучшие самоделки рунета! Как сделать самому, мастер-классы, фото, чертежи, инструкции, книги, видео.




Строительные калькуляторы Расчеты онлайн
5 новых самоделок!
04.06.2020
Крепежи - это изделия, которые дают возможность скреплять части сооружений между собой. Они могут иметь различную конфигурацию и создаваться из разных материалов. Метизы являются металлическими изделиями, имеющими большое назначение. Они могут использоваться в промышленной сфере, быту и строительстве. Такие изделия дают возможность изготавливать жёсткие и разъёмные крепления. Без крепежей и метизов невозможно работать в ж/д в сфере, строительной, строительстве машин, монтаже электропроводки и т.д.
03.05.2020
Всем привет, друзья, на дворе весна и самое время сделать тепличку своими руками.
02.05.2020
Давно хотелось сделать что-то подобное и наконец попался донор BMW E65. Долго изучал подобные самоделки в инете и наконец приступил...
02.05.2020
Всем привет! Давно была идея сделать себе акустические полочные колонки себе домой, и сделать их не просто в прямоугольнике, а сделать так, чтобы глаз радовало. Бюджет был небольшой на мой проект, на все компоненты я потратил примерно 7-8 тыс., сейчас уже трудно вспомнить все расходы.
02.05.2020
Для гаражных нужд сделал себе пресс. Размер: Высота 850, Ширина 550 .


Особенности исследования квартиры перед подписанием акта приемки




Особенности исследования квартиры перед подписанием акта приемки

 

Каждый, кому доводилось приобретать жилую недвижимость по ДДУ, знает о том, насколько легко можно столкнуться с дефектами, оставленными застройщиками. При этом восстановить справедливость удается далеко не всем. Однозначно утверждать, что причина кроется в незнании своих прав, предусмотренных Федеральным Законом под номером 214 или в невнимательности нельзя, ведь каждый случай максимально индивидуален. Однако руководствуясь несколькими простыми правилами можно уберечься от возникновения потребности за собственный счет устранять допущенные застройщиками изъяны. Перед тем, как радостно подписывать акт приема-передачи, следует тщательно проверить все помещения на предмет соответствия строительным и прочим нормам, а также договору долевого участия. Узнать о том, какие бумаги придется заполнить дополнительно, можно тут. Отметим, что решающим может стать смотровой лист квартиры, в котором отражаются все найденные неточности.

 

Кто, как и когда обследует жилплощадь?

 

В нашей стране разработан порядок введения в эксплуатацию многоквартирных домов с последующей передачей прав собственности на квартиры покупателям. После завершения возведения объектов выполняется финишная отделка общедомовых зон и отдельных квартир, если это предусмотрено договоренностями. Также в порядок приводится территория около строения и подключаются все необходимые ресурсы – электроэнергия, газ, водопровод, канализация и прочее необходимое. Завершает эту цепочку специальная комиссия, проверяющая соответствие строения плану. Если проблем не возникает, то выдаются разрешения на проживание, и проводится регистрация в архитектурном плане населенного пункта.

 

Только после вышеописанных действий дольщики получают возможность взглянуть на свои владения, оценить качество проделанных работ. Если все устраивает – подписывается акт, выдаются ключи и документация для дальнейшего обращения в Росреестр. Как раз в этот момент будущие собственники и совершают главную ошибку – не глядя соглашаются с полученным, после чего сразу переезжают или начинают ремонт. Но предусмотрительность здесь важна как никогда ранее.

 

Перед подписанием надо максимально тщательно осмотреть каждую комнату. Выполнить это можно и самостоятельно, но лучше подключить к этому заданию специалиста. Его компетенции и оборудования хватит не только для того, чтобы выявить вероятную протечку воды или трещину в окне, но и провести замер излучения в квартире, чтобы узнать о том, подвергаются ли ее жители негативному воздействию электромагнитного и радиационного излучения.

 

Вне зависимости от того, какая покупателями была выбрана отделка при оформлении ДДУ, пристальному изучению подлежит следующее:

 

  • входная дверь – правильно ли установлена, а также соответствует ли пожарным нормативам;
  • стены – углы отклонения по вертикали и горизонтали, наличие трещин, торчащей арматуры, плесени;
  • пол и потолок – трещины и сколы, возникшие не в результате усадки бетона;
  • инженерное оборудование – качество монтажа радиаторов, труб отопления, запорных арматур, работоспособность счетчиков;
  • окна – целостность стекол и профилей, работа фурнитуры, состояние герметизации;
  • электрика и газоснабжение – общая работоспособность, наличие утечек, функционирование приборов учета;
  • вентиляция – габариты вентиляционных люков и создаваемая системой тяга.

 

Найти специалиста, который поможет с приемом сегодня получится достаточно легко. Узнать подробнее об услуге, уточнить как будет проходить приемка квартиры в новостройке и оформить заявку можно по ссылке.

 

Дальнейшие действия

 

Каждый найденный дефект сначала отмечается в рабочей документации, а потом переносится в смотровой лист. Соглашаться на уговоры менеджеров и подписывать акт нельзя, иначе доказать кому-либо факт наличия технических недостатков не получится. Документ заполняется в двух экземплярах по типовому шаблону. В виде списка отображаются все интересующие моменты. Дополнительно устанавливаются сроки, отведенные на решение поставленных задач. Сотрудник должен расписаться на каждой копии листа, одна остается у дольщика, а вторая передается руководству.

 

Если в отведенное время ответ не поступает, то имеет смысл переходить к судебным разбирательствам. Отметим, что в большей части ситуаций суд защищает права истцов, обязывая застройщиков исполнить все требования в соответствии с действующими законами.




31.12.2012












Оценить самоделку, мастер-класс, идею. Комментарии