Самоделки своими руками

Евросамоделки - только самые лучшие самоделки рунета! Как сделать самому, мастер-классы, фото, чертежи, инструкции, книги, видео.



Строительные калькуляторы Расчеты онлайн
5 новых самоделок!
14.09.2020
Как оригинально обустроить вход в загородном доме на своем дачном участке.
14.09.2020
Как сделать садовую скамью-трансформер. Эскизы для изготовления такой скамьи на дачу
14.09.2020
Приспособление используется для углового зажима под прямым углом.
14.09.2020
В этой статье будет показан процесс приготовления ножен для мачете с "ушами" из кожи для ношения на поясном ремне.
14.09.2020
Полка дополнительно включает место для сидения, что позволяет обуваться или разуваться более комфортно.


Перепланировка жилья и кадастровый учет




Перепланировка жилья и кадастровый учет

 

Изменение конфигурации квартиры и помещения, где меняются конструкции несущих стен или вносятся существенные изменения в инженерные коммуникации, требуют обязательного внесения обновлений в базу госкадастра. Собственник квартиры обязан пройти все этапы узаконивание перепланировки, который предусматривает получение согласования, утверждение нового технического плана и внесение изменений в регистрационную базу кадастровой палаты.

 

Общая схема действий

 

Используя актуальную кадастровую карту Росреестра, например здесь https://kadastrmap.ru/, вы можете получить актуальные сведения по недвижимости на текущий момент. Поэтому, до начала перепланировки недвижимости, вам необходимо выполнить следующие действия.

 

  • Заказать проектную документацию на перепланировку, с учетом актуальных сведений технического плана до начала ремонта.
  • Обратиться в местный орган исполнительной власти и подать заявление на разрешение перепланировки.
  • В течение 45 дней представитель власти, а также кадастровый инженер проверяют соответствие проектной документации, и выдаётся заключение с выдачей согласования на перепланировку.
  • Вы осуществляете ремонтные работы. Действие согласования составляет не более 1 года.
  • По окончании ремонтных работ вы приглашаете снова представителя власти и кадастрового инженера, которые фиксируют соответствие перепланировки заявленным данным проектной документации.
  • Кадастровый инженер разрабатывает новый технический план помещения или квартиры.
  • Вы относите новый технический план, согласование на перепланировку в Росреестр и через несколько дней, вы получаете новую выписку из ЕГРН с актуальным техническим планом после перепланировки квартиры.

 

Нарушение требований по перепланировке чревато тяжёлыми последствиями для собственника. В лучшем случае, судебный орган заставит вас вернуть все конструкции. Кроме этого, вы будете подвергнуты административным штрафам. В тяжелых случаях, если ваша незаконная перепланировка привела к тяжёлым последствиям, например, имеет место обрушения здания или гибель людей, вы будете подвергнуты уголовному наказанию.

 

При покупке квартиры, где была ранее осуществлена перепланировка, но не было зафиксировано никаких документальных сведений, сделка может быть признана незаконной. В данном случае необходимо заставить предыдущего собственника квартиры привести документы в порядок и осуществить требуемую процедуру перепланировки в соответствии с требованиями законодательства России.




29.11.2012












Оценить самоделку, мастер-класс, идею. Комментарии